Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 8.00 - 17.00 Uhr
Sanierungen und Modernisierungen
Alles aus einer Hand – effizient und zuverlässig
Als regionales Bauunternehmen aus dem Schwarzwald setzen wir auf transparente Preisgestaltung, nachhaltige Lösungen und wirtschaftliche Umsetzung. Mit gewerkeübergreifender Planung und strukturierter Bauorganisation schaffen wir langfristig wertsteigernde Ergebnisse für Bestandsimmobilien.
Ob Wohnhaus, Wohnung, Bürogebäude, Einzelhandel, Hotels, Hallen oder Lagerflächen – wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Sanierungen, Modernisierungen und Umbauten in Freiburg und dem Südschwarzwald. Von kleinen Renovierungen bis hin zu umfassenden Kernsanierungen betreuen wir Ihre Immobilie professionell, effizient und termingerecht.
Bei Altbausanierungen, Wohnungssanierungen, Kernsanierungen, energetischen Sanierungen oder Modernisierungen entwickeln wir individuelle Konzepte, die auf Ihr Projekt zugeschnitten sind. Ein fester Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke und sorgt für einen reibungslosen Ablauf – von der Planung bis zur Fertigstellung. Mit uns haben Sie während der gesamten Bauzeit einen festen Ansprechpartner, transparente Abläufe und eine übersichtliche Kostenübersicht.
Durch effiziente Prozesse und klar definierte Leistungsbausteine sichern wir eine hohe Ausführungsqualität, kurze Bauzeiten und volle Kostentransparenz. So unterstützen wir private Bauherren, Unternehmen und Investoren bei Bauprojekten jeder Größe zuverlässig und strukturiert.
Unsere qualifizierten Fachkräfte arbeiten sorgfältig und nach höchsten Standards. Ergänzend arbeiten wir mit ausgewählten regionalen Partnerbetrieben zusammen, deren Leistungen zentral gesteuert werden – ganz ohne Schnittstellenprobleme.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an – wir finden die passende Lösung für Ihr Projekt.
Unser Angebot
Ihre Schritte zur Traumimmobile
Damit Ihre Sanierung effizient, transparent und ohne Überraschungen verläuft, setzen wir auf einen klar definierten Ablauf. So begleiten wir Ihr Projekt Schritt für Schritt zum Erfolg.
Schritt 1
Ist-Analyse und Beratung
Eine gründliche Bestandsaufnahme bildet die Grundlage jeder erfolgreichen Sanierung. Bevor Renovierungs-, Modernisierungs- oder Kernsanierungsarbeiten beginnen, analysieren wir Ihr Gebäude detailliert auf Zustand, Bauschäden und Optimierungspotenziale. So können wir individuelle Sanierungskonzepte entwickeln, die funktional, wirtschaftlich und nachhaltig sind.
Unsere Experten prüfen dabei unter anderem:
- Bausubstanz
- Fenster, Türen und Fassaden auf Undichtigkeiten oder Schäden
- Haustechnik, Elektrik und Heizsysteme
- Feuchtigkeit, Schimmel und energetische Schwachstellen
So erkennen wir frühzeitig mögliche Sanierungsrisiken und entwickeln gezielte Maßnahmen.
Auf Basis der Bestandsaufnahme erhalten Sie eine umfassende Beratung, die Ihnen klare Handlungsempfehlungen liefert. So erfahren Sie , welche Maßnahmen notwendig, sinnvoll oder wirtschaftlich sind.
Ihre Vorteile
- Transparente Analyse des Ist-Zustands Ihrer Immobilie
- Individuelle, praxisnahe Sanierungskonzepte
- Vermeidung von Folgeschäden durch frühzeitige Mängelerkennung
- Optimierung von Energieeffizienz, Wohnkomfort und Werterhalt
Schritt 2
Planung und Kostenschätzung
Nach der Bestandsaufnahme beginnt die Planung. Wir unterstützen Sie dabei, von Anfang an den Überblick über Kosten, Umfang und Maßnahmen zu behalten.
Wir helfen Ihnen, die Sanierungsziele klar zu definieren:
- Energetische Optimierung für langfristige Einsparungen
- Modernisierung von Wohn- und Nutzflächen
- Die Planung wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
Erste Kostenschätzung
Auf Basis der Bestandsaufnahme erstellen wir eine realistische Kostenschätzung, die Ihnen hilft, Ihr Budget von Beginn an im Blick zu behalten. Wir berücksichtigen dabei:
- Umfang der geplanten Maßnahmen
- Material- und Qualitätswahl
- Arbeitsaufwand und regionale Baupreise
- mögliche Zusatzarbeiten bei Altbauten
So vermeiden Sie unvorhergesehene Kosten während der Sanierung und können Entscheidungen fundiert treffen.
Ihre Vorteile
- Volle Kostentransparenz dank detaillierter Kostenschätzung
- Effiziente Projektplanung schafft klare Zeit- und Kostenpläne
- Dank transparenter Budgets können Finanzierungspartner frühzeitig eingebunden und Fördermöglichkeiten optimal genutzt werden.
Schritt 3
Detailliertes Komplettangebot
Wir erstellen für Ihr Sanierungsprojekt ein transparentes Komplettangebot. Dieses Angebot umfasst alle Leistungen – So wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen, und können Ihr Projekt zuverlässig planen.
Unser Komplettangebot deckt sämtliche Bereiche Ihrer Sanierung ab:
- Individuelles Sanierungskonzept
- Handwerksleistungen aller Gewerke
- Materialien, Lieferung und Montage
- Abnahme und finale Qualitätskontrolle
Wir klären zu Beginn, welche Leistungen wir im eigenen Betrieb übernehmen und welche Arbeiten von Partnergewerken ausgeführt werden. Für die externen Gewerke holen wir Angebote ein, prüfen diese und integrieren sie transparent in Ihr Komplettangebot. So haben Sie alle Leistungen zentral gebündelt – ohne Schnittstellenprobleme oder versteckte Kosten. Sie wissen genau, welche Leistungen erbracht werden, von wem sie umgesetzt werden und welche Kosten anfallen.
So können Sie sich voll auf den Fortschritt Ihrer Sanierung konzentrieren, während wir alle Details koordinieren – von eigenen Leistungen bis hin zu Partnergewerken.
Ihre Vorteile:
- Planungssicherheit durch ein fest kalkuliertes Gesamtbudget
- Eigenleistungen und Partnergewerke klar definiert
- Effiziente Koordination aller Gewerke für reibungslose Abläufe
- Langfristiger Werterhalt und gesteigerter Wohnkomfort
- Effizient, fair und transparent
Schritt 4
Finanzierung & Förderung
Sanierungen und Modernisierungen sind wichtige Investitionen in den Werterhalt, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort Ihrer Immobilie. Gleichzeitig stellen sie für viele Eigentümer eine finanzielle Herausforderung dar. Deshalb arbeiten wir bei der Prüfung und Beantragung von staatlichen Fördermitteln eng mit erfahrenen Energieberatern und Fördermittel-Experten zusammen.
Ob Altbausanierung, energetische Modernisierung oder barrierefreier Umbau – für viele Maßnahmen stehen attraktive Förderprogramme, Zuschüsse und zinsgünstige Kredite zur Verfügung, beispielsweise über KfW, BAFA oder regionale Förderprogramme. Unsere spezialisierten Partner prüfen individuell, welche Fördermöglichkeiten für Ihr Bauprojekt in Frage kommen, und übernehmen die fachgerechte Antragstellung gemäß den aktuellen Richtlinien.
Durch die enge Abstimmung mit externen Förderexperten entsteht eine effiziente und transparente Projektabwicklung. So profitieren Sie von optimalen finanziellen Rahmenbedingungen, ohne sich selbst durch komplexe Förderregularien arbeiten zu müssen.
Neben der Prüfung verfügbarer Fördermittel identifizieren wir für Ihre Sanierung gezielt Einsparpotenziale, um Kosten zu reduzieren.
Ihre Vorteile:
- Expertenwissen zu Förderprogrammen und Zuschüssen
- Hilfe bei Anträgen, Nachweisen und Bürokratie
- Individuelle Finanzierungsplanung für private und gewerbliche Projekte
- Optimierung von Kosten und Förderquoten
- Sichere Umsetzung ohne Überraschungen
Schritt 5
Die Sanierungsphase
Die Sanierungsphase ist der zentrale Teil jeder Modernisierung oder Kernsanierung. Bei uns steht die präzise Abstimmung aller Arbeiten im Vordergrund: Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie während der gesamten Bauphase, koordiniert alle Gewerke und sorgt dafür, dass die Abläufe reibungslos und termingerecht ablaufen.
Zeit ist Geld – auch für unsere Kunden. Deshalb setzen wir auf klar strukturierte Abläufe, eine präzise Planung und ein eingespieltes Team aus erfahrenen Fachkräften – bestehend aus eigenen Mitarbeitern sowie bewährten Partner-unternehmen. Durch eine durchdachte Koordination aller Gewerke und eine effiziente Organisation stellen wir sicher, dass Ihre Sanierung reibungslos verläuft und Termine zuverlässig eingehalten werden.
Wir begleiten Sanierungsprojekte von der Gebäudehülle bis in den Innenraum. Dabei kümmern wir uns um sämtliche Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen im Außen- wie auch im Innenbereich. Unser Leistungsspektrum umfasst alle relevanten Arbeiten rund um Fassade, Fenster, Türen sowie Balkone und Terrassen. Ebenso übernehmen wir sämtliche Maßnahmen zur baulichen Instandsetzung und Werterhaltung im Gebäudeinneren – über den Innenausbau bis hin zur gestalterischen Neugestaltung von Wänden, Decken und Böden.
Durch die enge Abstimmung aller Beteiligten werden Abläufe optimal koordiniert und Schnittstellen reduziert. So entsteht ein effizienter Projektverlauf, bei dem Qualität, Sauberkeit und Termintreue stets im Mittelpunkt stehen.
Ihre Vorteile:
- Ein Ansprechpartner für alle Gewerke
- Optimierte Abläufe für maximale Effizienz
- Professionelle Koordination aller Arbeiten
- Planbare Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung
- Hohe Ausführungsqualität durch erfahrene Fachkräfte
Schritt 6
Erfolgreiche Bauabnahme
Die Bauabnahme markiert den erfolgreichen Abschluss Ihrer Sanierung oder Modernisierung. Nach Abschluss sämtlicher Arbeiten führen wir eine umfassende Endkontrolle durch. Dabei prüfen wir alle ausgeführten Leistungen mit höchster Sorgfalt, achten auf eine fachgerechte Umsetzung sowie auf Details, die für ein rundum stimmiges Ergebnis entscheidend sind.
Im Rahmen der gemeinsamen Abnahme erläutern wir bei Bedarf einzelne Bereiche und stellen sicher, dass alle vereinbarten Maßnahmen vollständig und termingerecht umgesetzt wurden.
Bei der Bauabnahme kontrollieren wir:
- Alle Gewerke auf fachgerechte Ausführung und Funktionalität
- Fenster, Türen und Fassaden auf Dichtigkeit und Stabilität
- Maler-, Boden- und Trockenbauarbeiten auf Qualität und optische Perfektion
- Dokumentation und Nachweise
Sie erhalten eine detaillierte Abnahmeprotokollierung, die alle Arbeiten transparent festhält. So wissen Sie genau, dass Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand übergeben wird.
Nach der Abnahme sorgen wir für ordnungsgemäße Übergabe, Endreinigung und Dokumentationen.
Mit der Projektübergabe gewährleisten wir, dass Ihre Sanierung nicht nur termingerecht und effizient umgesetzt wird, sondern auch langfristig qualitativ hochwertig bleibt.
Ihre Vorteile:
- Transparente Abnahme und Dokumentation aller Arbeiten und Leistungen
- Saubere Übergabe
- Ein Ansprechpartner bis zum Projektabschluss für maximale Transparenz
Warum eine Komplett-lösung die bessere Wahl ist
Eine Sanierung „aus einer Hand“ ist langfristig günstiger, da sie durch koordinierte Gewerke Zeit spart, Schnittstellenfehler minimiert und Baumängel verhindert. Unser zentraler Ansprechpartner ermöglicht eine optimierte Planung, förderfähige energetische Maßnahmen und reduziert unerwartete Zusatzkosten. Dies steigert den Immobilienwert nachhaltig und senkt Betriebskosten.
- Minimierung von Schnittstellenfehlern: Wenn verschiedene Gewerke aufeinander abgestimmt arbeiten, entfallen zeitaufwendige Nachbesserungen und teure Verzögerungen.
- Geringeres finanzielles Risiko: Seriöse Handwerksleistung haben ihren Wert – dafür ohne böse Überraschungen. Wir bieten transparente und faire Preise, wodurch die Gesamtkosten kalkulierbar bleiben.
- Bessere Bauqualität: Fachgerechte, koordinierte Maßnahmen verringern das Risiko von Baumängeln, die später zu teuren Folgeschäden führen. Billige Materialien und unqualifizierte Ausführung werden so vermieden.
- Optimale Nutzung von Förderungen: Professionelle Anbieter kennen die Anforderungen für staatliche Zuschüsse (z.B. BAFA/KfW) besser, was die Finanzierung effizienter macht.
- Höhere Energieeffizienz: Ein Gesamtkonzept sorgt dafür, dass Dämmung, Fenster und Heizung aufeinander abgestimmt sind, was die Energiekosten deutlich senken kann.
- Wertsteigerung: Sanierte Häuser erzielen höhere Verkaufspreise und sind zukunftsfähiger, was den Wiederverkaufswert maximiert.
- Zeit: Von der Koordination aller Gewerke über die Terminplanung bis zur finalen Abnahme kümmern wir uns um jedes Detail. So bleiben Ihnen Stress, Abstimmungsaufwand und unerwartete Probleme erspart.
Unsere Versprechen an Sie
Kompetenz: Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in Beratung, Planung und Ausführung von Sanierungen und Modernisierungen.
Qualität: Wir verwenden geprüfte Materialien und setzen auf moderne Standards in allen Bereichen Ihrer Sanierung.
Budget: Mit transparenten Angeboten behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Sanierungsbudget.
Termineinhaltung: Durch klare Zeitpläne, optimierte Prozesse und konsequente Umsetzung stellen wir sicher, dass Ihre Sanierung pünktlich abgeschlossen wird.
Ausführungssicherheit: Von der Planung bis zur Bauabnahme stellen wir sicher, dass jede Leistung fachgerecht, sauber und effizient umgesetzt wird.
Mehrwert: Unsere Sanierungen steigern Wohnkomfort, Energieeffizienz und den langfristigen Wert Ihrer Immobilie – nachhaltig und wirtschaftlich.
Nachhaltigkeit: Wir setzen auf nachhaltige Produkte, ressourcenschonende Materialien und regionale Partnerbetriebe, um Umweltbelastungen zu minimieren.
Unsere Leistungen im Überblick
- Planung & Projektkoordination
- Abbruch- und Rückbauarbeiten
- Sanierung & Werterhaltung
- Altbausanierung & Komplettsanierung
- Kernsanierung zur langfristigen Wertsteigerung
- Wohnungssanierung & Haussanierung
- Sanierung und Innenausbau von Gewerbeimmobilien
- Energetische Sanierung
- Energetische Gebäudemodernisierung
- Sanierung von Leerwohnungen
- Instandhaltungsmaßnahmen
- Umbau & Innenausbau
- Umbau und Grundrissänderungen
- Umnutzung & Gewerbeimmobilien
- Umnutzung von Büroflächen zu Wohnraum
- Innenausbau von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Trockenbau- und Verputzerarbeiten
- Küchen- und Badsanierungen
